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冷庫建設(shè)投入使用后，由于各種原因，設(shè)備和維護(hù)故障經(jīng)常發(fā)生。冷庫建筑的維護(hù)包括日常維護(hù)、定期維護(hù)和大修。
（一）日常維護(hù)：內(nèi)蒙古制冷設(shè)備日常維護(hù)是一項定期的工作，在冷庫使用過程中經(jīng)常觀察和維護(hù)冷庫建筑的各個部分。
（二）定期維護(hù)：定期檢查是定期對冷庫建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面系統(tǒng)的維護(hù)，一般每年進(jìn)行一次，但雨季前后進(jìn)行屋面防水排水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。日常維護(hù)和定期維護(hù)是保證冷庫正常使用的有效措施。
?。ㄈ┐笮蓿寒?dāng)冷庫損壞嚴(yán)重，影響冷庫的正常使用和安全時，進(jìn)行大修。
?。?）屋面、地板、內(nèi)外墻、梁、柱基礎(chǔ)等主要建筑結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、屋面漏水、地下滲水、地面嚴(yán)重凍鼓，損壞程度經(jīng)有關(guān)部門鑒定，影響安全生產(chǎn)；
?。?）冷庫保溫層受潮嚴(yán)重，導(dǎo)熱性超過設(shè)計要求的60%，失效面積超過總面積的50%，倉庫降溫效果明顯下降或運行嚴(yán)重（可更換松散保溫材料除外）;
（3）冷庫工藝系統(tǒng)、水電系統(tǒng)管道、機械設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，設(shè)備功率顯著降低，影響安全生產(chǎn)，不能保證冷庫的正常冷卻要求。
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